2024年平房买卖协议书通用.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年平房买卖协议书通用

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人权利与义务概述

第三章：标的物描述

3.1房产位置及基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产附属设施及物品

第四章：交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付标准及验收

第六章：产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用承担

6.3过户时间约定

第七章：税费及费用

7.1税费种类及承担

7.2其他相关费用

7.3费用支付方式

第八章：合同保证

8.1卖方保证

8.2买方保证

8.3第三方保证

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同解释权

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4签署效力

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在平房买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的位于______的平房出售给乙方的交易。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指卖方______。

“乙方”指买方______。

“房产”指甲方出售给乙方的位于______的平房。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3当事人权利与义务概述

甲方应保证所售房产的权属清晰，无争议，并按照合同约定交付房产。

乙方应按照合同约定支付房款，并履行作为买方的其他义务。

第三章：标的物描述

3.1房产位置及基本情况

房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

3.2房产权属状况

甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房产附属设施及物品

房产附属设施包括______，甲方同意将上述附属设施及物品一并转让给乙方。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

双方同意房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订后______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3价格调整机制

若因市场变化或其他不可预见因素导致房产价值变动，双方应协商调整交易价格。

第五章：房产交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将房产交付给乙方。

5.2交付时间及程序

房产交付的具体时间为______年______月______日，交付程序按照本合同附件执行。

5.3交付标准及验收

房产交付标准应符合国家及地方相关法律法规的规定，乙方有权在交付后______日内进行验收。

第六章：产权过户

6.1过户流程

甲方应协助乙方完成房产过户的所有手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳税费等。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担，具体费用明细见附件。

6.3过户时间约定

双方应于合同签订后______日内开始办理过户手续，并于______日内完成。

第七章：税费及费用

7.1税费种类及承担

房产交易过程中产生的税费包括______，由______方承担。

7.2其他相关费用

除税费外，房产交易过程中可能产生的其他费用包括______，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以现金或转账的方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续补充。

第八章：合同保证

8.1卖方保证

甲方保证所售房产无产权纠纷，且在交易过程中不会对房产进行任何形式的抵押或转让。

8.2买方保证

乙方保证按照合同约定及时支付房款，并履行合同中规定的所有义务。

8.3第三方保证

如有必要，双方可约定第三方作为保证人，对合同的履行提供担保。

第九章