二手房转让合同范文模板6篇.docx

二手房转让合同范文模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋所有权转让给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋所有权证号：_______________。（以实际证件号码为准）

5.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等。（详见附件清单）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整，在甲乙双方办理房屋过户手续后_____日内支付完毕。

三、房屋所有权转移

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的_____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理房屋过户手续所产生的税费由_____方承担。

3.甲方保证在房屋过户前，该房屋没有任何形式的权属纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在房屋所有权转移登记手续办理完成后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施随同房屋一并转让，甲方应将设施清单交付给乙方，并在交付房屋前保证设施完好无损。如有损坏，应当负责修复或者给予适当的经济补偿。

3.甲乙双方应当在房屋交付时对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。如有异议，应当在验收后_____日内提出。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应当按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。若逾期支付超过_____日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按照合同约定履行房屋交付和所有权转移登记手续等义务，应当按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。若甲方违约导致乙方无法取得房屋所有权，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。如甲方已收取乙方的定金等费用在双方交易未完成前不予退还。（注：违约金的金额或比例需根据实际情况填写。）六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关二手房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括房屋所有权证和土地使用权证。

4.房屋设施及附属设施：详细列举房屋内外的设施、设备以及家具家电等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商后确定该房屋转让价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、产权登记及税费承担

1.甲方须积极协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

四、房屋交付及设施移交