房东租房协议书合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房东租房协议书合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释和适用法律

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业交付条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：物业使用

8.1物业使用规范

8.2物业使用限制

8.3物业使用中的禁止行为

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他约定

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的解释和适用法律

本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国的法律、法规。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；联系方式：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；联系方式：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用物业。双方应遵守合同约定，不得无故违约。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业地址：______；建筑面积：平方米；物业类型：。

3.2物业交付条件

甲方应保证物业在交付时符合合同约定的使用条件。

3.3物业使用限制

乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用物业，不得用于非法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租与提前终止

乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付下个月租金。

5.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为人民币______元，用于保障甲方的权益。

6.2押金支付

乙方应在签订合同时支付押金。

6.3押金退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内退还乙方押金，除非乙方有未结清的费用或违约行为。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮工作。

7.2乙方的维护责任

乙方负责日常使用中的维护和保养工作。

7.3修缮与紧急情况处理

甲方应在接到乙方维修请求后______天内进行维修。紧急情况下，甲方应提供24小时紧急维修服务。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将包含违约责任、合同变更与解除、争议解决等重要条款。

第八章：物业使用

8.1物业使用规范

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

8.2物业使用限制

乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得存放危险品。

8.3物业使用中的禁止行为

乙方不得擅自转租、出借或以其他方式将物业提供给他人使用。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.3赔偿计算

赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除

双方可协商