方商铺租赁合同范本2024年.docx

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方商铺租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3归还条件

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

第九章：转租与转让

9.1转租规定

9.2转让条件

9.3相关费用

第十章：违约责任

10.1违约认定

10.2违约金

10.3违约补救措施

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2通知义务

12.3责任免除

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同签署

14.1签署各方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜达成的共识，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际协商结果制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：______

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方有权按合同规定收取租金，并确保租赁物符合约定条件。

2.3.2乙方有权按合同规定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于：______。

3.2租赁物面积

租赁物建筑面积为：______平方米。

3.3租赁物现状及设施

3.3.1租赁物现状：______。

3.3.2租赁物设施：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

4.3.1租赁期限延长：乙方需在租赁期满前______天书面通知甲方。

4.3.2租赁期限缩短：乙方需提前______天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付______个月租金。

5.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户：______。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付标准

甲方应保证租赁物在交付时符合以下标准：______。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.3归还条件

租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照以下条件归还租赁物：______。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应按照以下规定使用租赁物：______。

7.2维护责任

7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。

7.2.2乙方负责租赁物的日常维护和内部设施的保养。

7.3维修与修缮

7.3.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作。

7.3.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修，应及时通知甲方。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

甲方应负责为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。

8.2保险种类

保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险、第三方责任险等。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，除非双方另有书面约定。

第九章：转租与转让

9.1转租规定

乙方在未经甲方书面同意的情况下不得将租赁物转租给第三方。

9.2转让条件

甲方转让租赁物所有权时，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。

9.3相关费用

因转租或转让产生的额外费用由责任方承担。

第十章：违约责任

10.1违约认