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写字楼出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该写字楼。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_____的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币_____元。

3.2乙方应于每月的第一天支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为押金。

五、用途及限制

5.1乙方可将租赁物业用于其合法商业活动，但不得用于非法目的。

5.2乙方不得将租赁物业用于任何可能对周围环境产生不良影响的活动。

六、物业维护

6.1乙方应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，乙方应负责修复。

七、合同终止

7.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于_______（地址）的写字楼物业合法持有者，且有意将上述物业出租给乙方作为办公用途，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：____________。

2.租赁面积：_______平方米。

3.租赁区域：_______层至_______层。

4.租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。租期共计______年______月。

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：_________元整）。租金包含/不包含物业管理费、停车费等其他费用。若包含其他费用，需在合同中明确列出。

2.支付方式：租金按月支付，乙方需在每月的第一个工作日前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期违约金。

三、物业交接及装修

1.物业交接：甲方应于合同签订后___日内与乙方完成物业交接工作，并移交相关设施设备的清单及产权证明文件。交接时双方应共同签署交接确认书。

2.装修约定：乙方如需对租赁物业进行装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应恢复物业原状。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

四、物业管理及责任承担

1.物业管理：租赁期间，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方应提供物业服务，确保公共设施的正常运行。

2.责任承担：乙方在租赁期间因使用不当造成物业损坏的，应负责修复并承担相应费用。如因不可抗力因素导致物业损失，双方应协商解决。

五、合同解除与终止条件

1.合同解除：合同期内，经双方协商一致，可提前解除合同。一方要求解除合同，须提前___个月书面通知对方，并按照合同规定承担违约责任。

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前___个月提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

六、违约责任及赔偿损失约定

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于逾期支付租金、破坏物业原状等。

2.赔偿损失：因违约方造成的经济损失，守约方有权要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

2.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同效力及生效条件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.其他未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

地址：_______________

联系电话：____________

日期：____年___月___日

乙方（盖章）：__________

地址：___________