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土地购买合同书标准范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是土地合法所有者,有意出售其土地给乙方,乙方对甲方土地有购买意愿,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就土地购买事宜达成如下协议:
第一条标的物
1.1甲方同意出售其位于____________的土地,具体面积、位置、四至界限等详见附件《土地权属证明》。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方约定,土地交易价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.2乙方应当在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
2.3甲方完成土地权属性质变更等相关手续后,乙方应支付剩余款项。
第三条土地权属性质变更
3.1甲方承诺,自本合同签订之日起______个月内负责办理土地权属性质变更手续。
3.2办理土地权属性质变更手续的相关费用由______方承担。
第四条交付及产权登记
4.1甲方应当在完成土地权属性质变更手续后的______日内将土地交付给乙方。
4.2乙方在取得土地后,应当在______日内办理产权登记手续。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取土地购买款项。
5.2甲方有义务交付土地,并协助乙方办理相关手续。
5.3甲方应保证出售的土地权属清晰,无争议、无抵押、无其他权利负担。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权在支付完土地款项后取得土地使用权。
6.2乙方有义务按照合同约定支付土地款项。
6.3乙方应配合甲方办理相关手续,确保土地交易的顺利进行。
第七条违约责任及赔偿
7.1若甲方未能按照合同约定交付土地或办理相关手续,应当向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
7.2若乙方未能按照合同约定支付土地款项,应当向甲方支付违约金。
7.3若因甲方原因导致合同无效或解除,甲方应返还乙方已支付的土地款项并赔偿损失。
第八条合同的变更和解除
8.1若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
8.2合同变更或解除应当书面形式进行,并经双方签字确认。
第九条适用法律及争议解决
9.1本合同适用中华人民共和国法律。
9.2若因本合同产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,与本合同具有同等效力。
10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):____________________(签字盖章)
日期:____________________年______月______日
乙方(买方):____________________(签字盖章)
日期:____________________年______月______日
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方同意出售位于____________的土地给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下土地购买合同:
一、土地基本情况
本合同所指的土地位于____________,土地面积______平方米,土地用途为___
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