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商品房现房买卖2024年版合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房现房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、合同当事人
甲方(卖方):____________________(全称及法定代表人)
乙方(买方):____________________(全称及法定代表人)
二、物业基本情况
1.物业地址:____________________。
2.物业类型:商品房现房。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.房屋结构:具体结构详见附件图纸。
5.配套设施:________________________________________。
三、交易条件及价格
1.房屋总价为:____________________人民币(大写)。
2.付款方式:____________________。
3.付款期限:____________________。
4.其他交易条件:________________________________________。
四、物业交付及验收
1.交付时间:____________________。
2.交付方式:甲方将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
3.验收标准:按照国家和地方的相关规定进行验收,并签署验收报告。如发现问题,应在验收报告中详细记录并协商解决。
五、产权登记及税费承担
1.甲方应确保所售房屋产权清晰,无争议。
2.办理产权登记所需税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。
3.甲方应在产权登记完成后将产权证书交付给乙方。
六、违约责任及处理方式
1.若甲方未能按合同约定履行义务,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额及支付方式详见附件。
2.若乙方未能按合同约定履行义务,亦应承担违约责任。违约金数额及支付方式详见附件。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。具体事项详见附件。
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就商品房现房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的物
本合同所指的商品房为现房,位于________________(详细地址),房屋建筑面积为_______平方米,具体房屋信息以产权证书为准。
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋产权清晰,无纠纷,符合出售条件。
2.乙方在购买前已充分了解该房屋的相关信息,自愿购买该房屋。
3.房屋价格以双方商定的价格为准,总价为人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供产权证书等相关证明材料。
3.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,如有损坏或不符合约定的情况,应及时向甲方提出。
四、付款方式及期限
1.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋交付之日起___日内支付余款人民币______元整。
2.甲方在收到全额房款后,应出具正规发票给乙方。
五、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.甲方如未按照约定时间交付房屋,应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
3.乙方如未按照约定时间支付房款,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应在合同签订后___日内办理产权过户手续。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附加条款(以下为示例性内容,可根
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