房产购房合同2024年.docx

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房产购房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属及现状

3.3房屋附属设施及设备

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：交付与验收

5.1交付条件及时间

5.2验收标准及程序

5.3交付违约责任

第六章：产权过户

6.1过户手续及时间

6.2过户费用承担

6.3过户违约责任

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担及支付

7.2其他费用说明

7.3费用支付违约责任

第八章：房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3特殊使用限制

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约赔偿计算

10.3违约责任限制

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖地

11.3争议解决费用

第十二章：合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力期限

12.3合同效力终止

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2通知与送达

13.3合同附件

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及份数

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性及双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋（以下简称“该房屋”）的交易行为。

1.3合同定义及解释

1.3.1甲方：指在本合同中出售房屋的一方，即房屋的所有权人。

1.3.2乙方：指在本合同中购买房屋的一方。

1.3.3该房屋：指本合同项下交易的房屋及其附属设施。

1.3.4合同：指本房屋买卖合同及其所有附件。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人或授权代表：______。

2.2乙方（买方）信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人或授权代表：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权属纠纷。

2.3.2乙方声明：乙方保证具备购买该房屋的资格，并能按照合同约定履行付款义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.1.1房屋位置：该房屋位于______。

3.1.2房屋描述：该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属及现状

3.2.1权属证明：甲方应提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2.2房屋现状：甲方应保证该房屋在交付前无重大结构性损坏，且符合居住使用标准。

3.3房屋附属设施及设备

3.3.1附属设施：包括但不限于停车位、花园、阳台等。

3.3.2设备清单：甲方应提供该房屋内所有附属设施及设备的详细清单。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1交易总价：该房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.1.2价格调整：如遇市场变动或政策调整，双方可协商调整交易价格。

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：______。

4.2.2付款期限：乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款应在______日内付清。

4.3价格调整机制

4.3.1价格调整条件：如遇不可抗力或市场重大变动，双方可协商调整交易价格。

4.3.2价格调整程序：价格调整应经双方书面确认，并作为合同附件。

第五章：交付与验收

5.1交付条件及时间

5.1.1交付条件：甲方应确保该房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.1.2交付时间：甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：乙方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。

5.2.2验收程序：乙方应在收到交付通知后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

5.3交付违约责任

5.3.1甲方违约：如甲方未能按时交付房屋，应按日支付违约金，