房产居间合同协议范本2024年.docx

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房产居间合同协议范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同各方

2.1委托方（甲方）

2.2居间方（乙方）

2.3合同各方的权利与义务

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的描述

3.2居间服务的范围

3.3居间服务的标准

第四章：居间服务费用

4.1居间服务费的计算

4.2居间服务费的支付方式

4.3居间服务费的调整

第五章：合同的生效与履行

5.1合同的生效条件

5.2履行期限

5.3履行地点

第六章：保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密期限

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知

9.3不可抗力的后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：特别约定

11.1特别约定的内容

11.2特别约定的效力

11.3特别约定的变更

第十二章：附件

12.1附件的组成

12.2附件的效力

12.3附件的更新

第十三章：其他

13.1通知方式

13.2法律适用与争议解决

13.3合同的解释

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.x合同签署页

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方（甲方）与居间方（乙方）之间关于房产居间服务的权利义务关系，确保双方利益的合法、有效实现。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照本条款解释。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同各方

2.1委托方（甲方）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，同意委托乙方提供房产居间服务。

2.2居间方（乙方）

乙方为依法注册成立的专业居间服务机构，同意为甲方提供房产居间服务。

2.3合同各方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并按约定支付居间服务费。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应提供专业的居间服务，并有权按约定收取居间服务费。

第三章：居间服务内容

3.1居间服务的描述

乙方提供的居间服务包括但不限于房产信息的搜集、筛选、推荐，以及协助甲方与房产卖方或买方进行谈判。

3.2居间服务的范围

乙方的服务范围应根据甲方的具体需求和双方的约定确定。

3.3居间服务的标准

乙方应按照行业标准和职业道德提供高质量的居间服务。

第四章：居间服务费用

4.1居间服务费的计算

居间服务费根据房产成交价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

4.2居间服务费的支付方式

甲方应在房产交易完成后的____天内，将居间服务费支付至乙方指定账户。

4.3居间服务费的调整

如遇市场变化或特殊情况，双方可协商调整居间服务费。

第五章：合同的生效与履行

5.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2履行期限

乙方应在合同生效后____天内完成居间服务。

5.3履行地点

居间服务的履行地点为乙方的经营场所或双方约定的其他地点。

第六章：保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息包括但不限于甲方的个人信息、房产信息、交易条件等。

6.2保密义务

乙方应对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

6.3保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于未按期支付居间服务费、未提供约定的居间服务等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿范围

赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力的通知

一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。

9.3不可抗力的