土地及建筑物预定买卖协议书7篇.docxVIP

土地及建筑物预定买卖协议书7篇

篇1

本协议于____年____月____日签订，买卖双方为以下两方：

买方：___________________________

卖方：___________________________

鉴于买方有意购买卖方所拥有之土地及建筑物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

本协议所指的标的物为位于____________（地址）的土地及建筑物，详细情况如下：

1.土地面积：____________平方米。

2.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.建筑类型及面积：包括房屋、道路、绿化等配套设施。具体面积及配置详见附件。

二、买卖条件

1.买卖双方同意，土地及建筑物的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式为分期付款，买方需在签订本协议后五个工作日内支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。剩余款项在土地及建筑物过户手续办理完毕后一次性支付。

3.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，承担各自应承担的税费。

三、权利与义务

1.卖方保证对协议标的物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。如因此导致买方损失，卖方应负责赔偿。

2.买方应按时支付款项，如因买方原因导致交易无法完成，已支付的定金不予退还。

3.买卖双方应共同配合办理土地及建筑物的过户手续。

4.交接完成后，建筑物的维护、管理等相关责任由买方承担。

四、违约责任

1.若卖方未能按照本协议约定履行义务，应向买方支付违约金并赔偿损失。

2.若买方未能按照本协议约定支付款项或履行其他义务，已支付的定金不予退还，并承担违约责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，买卖双方各执一份。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

买方（盖章）：___________________________日期：____年____月____日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下两方订立：

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

鉴于甲方对位于__________（具体地址）的土地及建筑物拥有所有权或处置权，并有意向将其出售给乙方；乙方有意购买该土地及建筑物，为进一步明确双方权利和义务，达成以下预定买卖协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的土地及建筑物出售给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件购买该土地及建筑物。

二、土地及建筑物描述

本协议所涉及的土地及建筑物位于__________（具体地址），土地面积为______平方米，建筑物面积为______平方米。该土地及建筑物的具体情况包括（具体描述建筑物的类型、用途等）。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，本协议所涉及的土地及建筑物的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：（具体支付方式）

四、交付时间

甲方应于本协议签订后的______天内将土地及建筑物交付给乙方。交付时应确保土地及建筑物的所有权或处置权无争议，且无第三方对该土地及建筑物主张权利。

五、保证事项

1.甲方保证对所出售的土地及建筑物拥有合法的所有权或处置权，并保证无第三方对该土地及建筑物主张权利。

2.甲方保证出售的土地及建筑物不存在任何形式的抵押、质押等担保权益。

3.乙方在购买后有权使用该土地及建筑物，并保证不受到甲方的干扰。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付土地及建筑物，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，则甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

七、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。