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店铺出租合同8篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用,该店铺位于___________________。店铺的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,支付时间为每期的第一天。
3.乙方应按时支付租金,如有逾期,则应按日向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
四、用途及规定
1.乙方仅可将租赁的店铺用于经营____________(具体行业),不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应负责办理经营所需的证照,并确保在租赁期内持续有效。
五、店铺的交付与返还
1.甲方应于合同签订后____日内将店铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将店铺返还给甲方,并保证店铺的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、装修与改建
1.乙方在征得甲方同意的前提下,可对店铺进行装修或改建。
2.合同终止后,乙方对店铺的装修或改建应恢复原状或无偿交还甲方。
七、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证出租的店铺权属清晰,无争议。
3.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。
八、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用并经营店铺。
2.乙方应按约定支付租金及其他费用。
3.乙方应合理使用店铺,负责店铺的日常维护和保养。
4.乙方不得擅自转租、转让店铺或用于担保等。
九、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.合同期满或提前终止时,双方未达成一致续约意向的,合同自然解除。
十、违约责任及赔偿
1.双方应遵守本合同约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方违约导致合同解除的,甲方有权不返还已收取的租金并追究乙方的违约责任。
十一、其他约定事项
_______________________________________________________________________。(未尽事宜双方可另行签订补充协议)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将特定店铺出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方,该店铺的具体位置为______市/区______路______号,建筑面积______平方米。乙方承租该店铺用于经营______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,除非双方另有续约协议,否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.支付方式:租金支付采用______方式,每______支付一次。乙方需在每次租金支付期的开始日前将租金汇入甲方指定的账户。
3.押金:合同签订时,乙方需向甲方支付______元人民币(大写:______)作为押金,以确保合同的履行。合同终止后,押金在扣除可能产生的费用后返还。
四、租赁物的使用和维护
1.乙方有义务妥
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