前期管理服务合同5篇.docx

前期管理服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于__________________，物业类型为__________________，总建筑面积为____________平方米。

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业承接查验、业主入住服务、装饰装修管理、秩序维护、保洁、绿化、设施设备日常运行及维护等。

2.乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，制定并执行各项管理制度和服务标准，确保服务质量。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订物业服务合同之日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付前期物业管理服务费，具体标准如下：__________________。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付费用，确保物业服务工作的正常进行。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期未付款项的百分之____计算。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的服务内容享有监督权；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供前期物业管理服务；

（2）对物业服务中的违规行为进行制止和纠正；

（3）收取约定范围内的服务费用；

（4）对物业共用部位、共用设施设备进行管理和维护。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止部分或全部服务。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。若逾期未改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________

日期：__________________年______月______日

乙方（受托方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________

日期：__________________年______月______日

篇2

甲方（业主委员会/建设单位）：___________以下简称甲方

乙方（物业管理服务公司）：___________以下简称乙方

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本项目”）提供前期管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为本项目的业主委员会或建设单位，为了维护本项目的正常运营和业主的合法权益，甲方委托乙方提供前期管理服务。乙方愿意根据本合同约定，为甲方提供专业、高效、规范的前期管理服务。

二、服务内容

1.物业承接查验：协助甲方对物业进行承接查验，确保物业设施、设备符合相关规定和标准。

2.制定管理制度：制定物业管理制度、服务标准等，确保物业管理工作规范化、标准化。

3.人员管理：负责招聘、培训和管理物业服务人员，确保服务质量。

4.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务，维护业主的合法权益。

5.物业管理方案设计：根据甲方需求，协助设计物业管理方案，提供专业化的建议和服务。

6.其他服务：包括但不限于秩序维护、环境卫生、绿化养护、设备设施维护等。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付前期管理服务费用。具体金额及支付方式详见附件《服务费用明细及支付方式》。

2.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

五、双