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对租赁方有利的合同7篇
篇1
租赁合同协议
甲方(租赁方):______________________
乙方(承租方):______________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业进行租赁,为明确双方权利义务,保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商一致,特订立本合同协议。
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的位于______________________的物业(以下简称“租赁物业”)租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的原则,将租金支付给甲方。具体支付时间为每______(月/季/年)的______日。
四、租赁物业的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前终止租赁的,乙方应将租赁物业返还给甲方,并保证租赁物业的完好。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间对租赁物业的使用情况。
2.甲方应保证租赁物业的合法性,并保证在租赁期间内,租赁物业不会受到第三方的追索或产权纠纷。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并应按照本合同约定支付租金。
2.乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等,应事先征得甲方的同意。
七、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本合同。
2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物业的结构和功能,或损坏租赁物业的,应负责修复或赔偿。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应由双方协商一致,并书面确认。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
九、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
篇2
租赁合同协议
甲方(租赁方):___________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系方式:_________________________
乙方(承租方):___________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成如下协议,以兹信守:
一、租赁物及地点
甲方同意将其拥有的________________(如房屋、设备、土地等)租赁给乙方使用。租赁物位于_________________________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________(金额)。
2.租金支付方式:(如每月、每季度、每年等)支付一次,乙方应在每次支付期限前将租金打入甲方指定的账户。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照未付金额的一定比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方保管不善导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间,乙方如需对租赁物进行装修、改造等,应征得甲方同意,并确保不损害租赁物的价值。
五、合同终止与解除
1.合同期限届满,双方未续签的,本合同自然终止。
2.
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