2024年房屋租赁合同终止协议7篇.docx

2024年房屋租赁合同终止协议7篇

篇1

本协议于XXXX年签订，是基于甲乙双方关于房屋租赁合同的解除与终止事项达成共识的结果。经过双方友好协商，同意就有关条款和细节进行如下说明：

一、合同背景及基本情况概述

甲乙双方于XXXX年签订了关于某房屋的租赁合同，租赁期限为XXXX年至XXXX年。由于双方中的一方或双方基于各种原因考虑，经过友好协商后决定终止该租赁合同。以下为终止协议的详细内容。

二、协议目的与原则

本协议的签订目的是明确双方对于租赁合同的终止事项达成共识，明确双方的权益和责任划分，保障双方合法权益。本协议遵循公平、公正、合理、合法的原则，确保双方利益不受损害。

三、协议条款与细则

1.协议终止时间：双方一致同意将租赁合同的终止时间定为XXXX年XX月XX日。在此日期之前，双方应履行完毕所有约定的义务。

2.房屋返还：乙方应于终止日前将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方对房屋进行验收确认。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.租金结算：乙方应按照租赁合同约定支付至终止日的租金，甲方在确认租金结算完毕后，退还乙方已预交的剩余租金及押金。

4.违约责任：双方应严格按照本协议履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.争议解决：对于本协议的履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他事项：包括但不限于房屋内的家具、设备、设施等应按照租赁合同约定进行处理；若需拆除或变更的，应经甲方同意并由乙方恢复原状或承担修复费用。

四、协议的效力与生效条件

本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力，对甲乙双方均具有约束力。本协议生效条件包括但不限于：甲乙双方签署本协议、终止租赁合同等。

五、其他补充条款与注意事项

1.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件与资料，防止泄露。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）后生效。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如遇法律争议，以法律为准绳，以事实为依据进行解释和处理。

六、签署与日期

本协议于XXXX年XX月XX日在________（地点）签署。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于租赁房屋的合同（以下简称原合同），现因特定原因，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，决定终止原合同，为明确双方权益，特订立本终止协议。

一、协议背景及目的

鉴于甲乙双方均认同当前情势变化及租赁物业的实际情况调整需要，双方经过友好协商，决定提前终止原房屋租赁合同。本协议的签订旨在明确双方的权利义务关系，确保双方在进行房屋交接及后续事宜处理时的合法权益。

二、协议条款

（一）合同终止时间

原合同自本协议签订之日起终止。双方确认自终止之日起，原合同中约定的租赁关系即告解除。

（二）租金结算与退付

1.乙方已支付至原合同终止月份的租金，甲方应予退还，具体金额按照实际计算后的剩余天数进行结算。

2.乙方实际使用租赁房屋期间所产生的水、电、气等费用已结算清楚，双方已履行完毕相关支付义务。

3.双方确认不存在其他因原合同产生的未结费用。

（三）房屋交接

1.乙方应于本协议签订后XX日内将租赁房屋清空并返还甲方。

2.甲乙双方共同对房屋进行验收，确认房屋完好无损，不存在任何财物损失。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（四）违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间返还租赁房屋，则每逾期一日，应向甲方支付相当于原合同日租金两倍的违约金。逾期超过XX日，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

2.若甲方未按本协议约定结算应退付金额，则每逾期一日，应向乙方支付相当于应退金额百分之五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权要求甲方支付滞纳金并保留追究法律责任的权利。

（五）保密条款及法律适用

1.双方对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经对方许可不得向第三方泄露。

2.本协议的签订、履行