商品房转让合同书8篇.docx

商品房转让合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的商品房产权，现甲乙双方经过友好协商，就该商品房的转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方在房屋交易中的权益和义务，保障交易的安全性和合法性，甲、乙双方依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经过友好协商，共同制定本合同。

二、房屋基本情况

该商品房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。房屋内部设施及装修情况详见附件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同商定该商品房的转让价格为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，余款______元在过户手续办理完成后______日内支付。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方应在合同签订后______日内共同办理产权过户手续。相关费用由_____承担。

五、房屋质量保证

甲方保证所售房屋的质量符合国家相关规定，且无任何形式的法律纠纷和债务问题。若因甲方原因导致房屋质量问题或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元整。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件。

2.乙方应了解并遵守国家相关法律法规，办理相关手续时提供必要的协助与配合。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

附件：房屋内部设施及装修情况表（略）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商品房产权，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________（地址）的商品房。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全产权，并已取得房屋所有权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后______日内与乙方办理房屋交易手续，乙方在办理手续当日支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交由乙方，并办理物业交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书及土地使用权证书的过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

2.若