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房地产转让合同协议书5篇
篇1
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为某房地产的合法所有者,有权进行处置;乙方有意购买该房地产,双方经友好协商,达成以下房地产转让合同协议:
一、协议标的
1.甲方同意将其所拥有的位于______的房地产(以下简称“标的房地产”)转让给乙方。
2.标的房地产的具体信息包括但不限于:房屋结构、面积、用途、产权年限、土地使用权情况、周边配套设施等,详见附件。
二、交易条款
1.转让价格:甲乙双方经协商一致,标的房地产的转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)本协议签署后___个工作日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)标的房地产过户手续办理完成后的___个工作日内,乙方支付剩余房款人民币______元。
3.税费承担:本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照相关法律法规各自承担。
4.产权过户:甲方应在乙方支付完所有房款后的___个工作日内,协助乙方办理标的房地产的产权过户手续。
三、保证与承诺
1.甲方保证对标的房地产拥有完全的所有权,不存在权属纠纷,未被抵押、查封等情况。
2.甲方承诺在产权过户手续办理过程中,提供必要的协助和支持。
3.乙方承诺按照协议约定支付房款,完成产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为,导致乙方无法取得标的房地产的产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币______元。
2.若乙方未按照协议约定支付房款,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
五、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房地产,现甲方愿意将其转让给乙方,乙方同意接受该房地产的转让。为明确双方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房地产地址:位于_______________(详细地址)。
2.房地产面积:建筑面积_______平方米。其中,套内面积_______平方米,公摊面积_______平方米。
3.房屋户型:______室______厅______卫。
4.房屋结构:框架/砖混结构。
5.附属设施:包括但不限于水电、燃气、有线电视等设施。
6.其他相关权益:包括但不限于停车位、花园等附属设施的使用权。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,本次房地产转让总价为人民币大写__________元整(¥______元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签订后______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
(2)甲乙双方应于______日前共同前往相关部门办理房地产过户手续,乙方在办理过户手续时支付剩余房款人民币大写__________元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权办理
1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方共同承担办理房地产过户手续的相关费用。
3.甲方应确保该房地产的产权清晰,无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房地产产权,甲方应承担违约责任。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付
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