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土地使用转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现决定将其部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权利和义务，确保土地使用权转让的合法性和有效性，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本土地使用转让合同书。

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于________________，土地面积为________________平方米，土地用途为________________。

二、转让内容

甲方将上述土地的部分或全部使用权转让给乙方，转让期限为________________年。转让后，乙方享有该土地的使用权，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订之日起____________日内支付定金人民币____________元；

（2）________________；

（3）________________。

四、土地使用权交接

1.甲方应于乙方支付完毕转让费用后____________日内，将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

2.双方应共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权无任何纠纷、抵押、担保等情况，并保证其合法性。

2.乙方应按时支付转让费用，履行本合同约定的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在土地使用权使用期限内，享有土地收益权、经营管理权、土地使用权转让、出租等权利。

5.乙方应负责土地的保护和管理，确保土地的合理利用。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地使用权证书及相关文件，或所提供的土地使用权存在纠纷、抵押、担保等情况，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款利息及违约金。

3.双方因履行本合同发生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

八、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：________________（详细地址）。

2.土地面积：________________平方米。

3.土地用途：________________（如住宅用地、商业用地等）。

4.土地权属证明文件编号及名称：________________。

第二条转让内容

1.甲方同意将其所拥有的部分或全部土地使用权转让给乙方。

2.转让期限：自本