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租房合同租房协议书

甲方（房东）：____________

身份证号：__________________

乙方（租客）：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商就租赁房屋事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利与义务，确保租赁关系的合法性、稳定性与可执行性。

二、租赁房屋

1.房屋位置：____________，详细地址为___________________。

2.房屋类型：____________（如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________平方米。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____年__月__日。

2.租赁结束日期：____年__月__日。

3.租赁期限：本合同有效期为____________，期满后如需续约，双方应提前____个月通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为____________元人民币（大写：____________）。

2.支付方式：租金应通过银行转账或现金支付，支付账户信息为：____________。

3.支付时间：租金应于每月的____日前支付，逾期未支付将按日收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%/日。

五、押金

1.押金金额：乙方应支付押金____________元人民币（大写：____________）。

2.押金支付时间：乙方在签署本合同后____日内支付押金。

3.押金退还：合同结束时，甲方应在____日内将押金退还乙方，前提是房屋状态良好且无未支付租金及其它费用。

六、房屋使用

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于____________（如：居住、办公等），不得随意改变房屋用途。

2.房屋维护：乙方应妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得破坏房屋结构及设施。

3.维修责任：

-甲方负责因房屋自身质量问题造成的维修。

-乙方负责因其使用不当造成的损坏及维修费用。

七、房屋转租及转让

1.转租条款：乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将租赁房屋转租给第三方。

2.转让条款：乙方不得将本合同的权利与义务转让给他人，若需转让，须事先征得甲方书面同意。

八、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，金额为____________元人民币（大写：____________），支付时间与租金相同。

2.水电费用：乙方应按实际使用量支付水费、电费、燃气费等相关费用，甲方应提供相应的账单。

3.网络及电话费用：乙方应自行承担网络及电话费用。

九、合同解除与违约责任

1.合同解除：

-甲方有权在乙方未支付租金或费用时，解除合同。

-乙方有权在房屋出现安全隐患或甲方未履行维修责任时，解除合同。

2.违约责任：

-若乙方提前解除合同，应按剩余租金的____%支付违约金。

-若甲方未按合同约定提供房屋或出现隐瞒房屋缺陷的情况，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

十、保密条款

双方应对在租赁过程中获悉的对方商业秘密及个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

十一、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.合同变更：本合同的任何变更须经双方书面同意。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日

以上是租房合同的详细条款，确保双方的权利与义务清晰，具备法律效力及可执行性。在签署前，建议双方认真阅读每一条款，必要时可咨询专业法律人士，以保障自身权益。