房产采购合同范本2024年.docx

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房产采购合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3交付时间

第六章：税费与费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用支付方式

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约赔偿

7.3违约处理程序

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息范围

10.3保密期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2附件清单

12.3其他约定

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于______房产的采购事宜，确保双方权利义务的清晰和交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于房产采购的所有相关事宜，包括但不限于房产的交付、验收、付款、税费、违约责任等。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，如“房产”、“交付”、“验收”等，均按照本合同附件一《术语解释》进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（卖方）为：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方信息

乙方（买方）为：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

双方声明并保证，各自具有签订和履行本合同的合法资格和能力，且已获得所有必要的内部和外部批准。

第三章：房产信息

3.1房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于______的房产，具体描述见附件二《房产描述书》。

3.2房产权属

甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何纠纷，且有权出售该房产。

3.3房产现状

甲方应向乙方提供房产的现状报告，包括但不限于房产的使用情况、维护状况等。

第四章：交易条款

4.1交易价格

双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照本合同附件三《付款时间表》所列的付款方式和时间，向甲方支付交易款项。

4.3付款时间表

乙方应于合同签订之日起______日内支付首期款项，余款按照附件三《付款时间表》规定的时间支付。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

甲方应在合同约定的时间内，按照合同规定的条件，将房产交付给乙方。

5.2验收标准

乙方应在房产交付后______日内按照本合同附件四《验收标准》进行验收。

5.3交付时间

甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方，具体交付日期以甲方书面通知为准。

第六章：税费与费用

6.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因本合同交易产生的税费。

6.2其他费用

除税费外，因本合同交易产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

6.3费用支付方式

所有费用应以人民币支付，支付方式为银行转账，具体账户信息由双方协商确定。

第七章：违约责任

7.1违约情形

如一方未能履行或完全履行本合同规定的义务，视为违约。

7.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

7.3违约处理程序

违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后______日内采取补救措施。如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

任何对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除

一方有权在另一方严重违约且在合理期限内未能纠正的情况下解除本合同。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据合同履行情况和实际损失，协商确定各自的权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在接到通知后______