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租房押金不退后续合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为________________，共有________________间卧室，________________间卫生间，________________间客厅，其他设施若干。

1.2乙方租赁甲方房产，租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应当按照甲方确定的租金标准支付租金。租金为每月________________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付相应的租金。

2.2乙方支付租金后，甲方提供房产的居住权，并负责房屋及设施的正常维修。

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________元。

3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期限内，因房屋及设施的正常磨损外的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方发现房屋及设施存在故障或安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

5.2租赁期满后，本合同自动终止。若乙方需续租，应在本合同终止前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的________________%。

6.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，否则甲方有权采取必要的措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

房产证复印件

租赁房屋设施清单

押金退还确认书

房屋维修记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方担保方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的租赁行为向甲方提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积为________________，共有________________间卧室，________________间卫生间，________________间客厅，其他设施若干。

1.2乙方租赁甲方房产，租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应当按照甲方确定的租金标准支付租金。租金为每月________________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付相应的租金。

2.2乙方支付租金后，甲方提供房产的居住权，并负责房屋及设施的正常维修。

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________元。

3.2在租