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商场店铺出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于____________商场的合法所有权及经营权，愿意将其中一部分店铺出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________商场的店铺出租给乙方，具体位置和面积见本合同附件。

2.乙方承租的店铺用途为____________，乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之____计算。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元（大写：________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应保证金。合同期满或终止后，如乙方履行了本合同全部义务，甲方应在____个工作日内退还保证金。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议。

3.甲方应负责商场公共设施和设备的维修和保养。

4.甲方应对商场进行物业管理，维护商场的正常秩序。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

2.乙方应合理使用承租的店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商场______楼______面积出租给乙方，作为经营之用。

2.租赁物品的具体位置为商场______区域，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未损坏甲方商场设施，未拖欠租金等费用，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在租赁场所从事违法、违规活动。

2.乙方应爱护商场设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应自行办理相关证照，合法经营。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁场所进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.乙方装修或改建不得影响商场整体结构安全，不得破坏其他商铺的正常经营。

3.租赁期满后，乙方应将装修或改建部分恢复原状。

七、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期未支付租金超过三个月；

（3）从事违法、违规活动。

2.甲方有下列情形之一时，乙方有权解除合同：

（1）未能按照合同约定交付租赁物品；

（2）商场存在重大安全隐患，导致乙方无法正常经营。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定