海口市 二手房屋买卖 合同6篇.docx

海口市二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：海口市________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证号________________________。

4.房屋配套设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）交易过户前，乙方向甲方支付房款人民币______元整；

（3）房屋过户手续办理完毕后三个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方在收到全额房款后的三个工作日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：双方自签订合同之日起______个工作日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到定金后违约不售房，须双倍返还乙方已支付的定金；若乙方在支付定金后违约不购房，则无权要求甲方返还定金。

2.若甲乙双方在办理产权过户过程中违约，需赔偿对方因此产生的所有损失。

3.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款万分之五的违约金。

4.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付款项万分之五的违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。若因此产生的纠纷由甲方负责解决并承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。乙方已充分了解并愿意购买该房屋。现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：海口市____________________区____________________路（街）____________________号（栋）。

2.房屋类型：__________________________________________________。

3.房屋建筑面积：_______平方米。建筑结构：__________。楼层：_______层。房屋朝向：____________________。房屋附属设施包括：____________________等。

4.房屋权属证明文件完整，不存在权属纠纷。甲方已取得房屋的完全产权，不存在产权纠纷或债务问题。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币大写____________________元整（￥________元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币大写______