商品房代理销售合同书模板5篇.docx

商品房代理销售合同书模板5篇

篇1

甲方（开发商）：_________________________

乙方（代理商）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目；乙方系专业从事房地产销售代理的公司，具有丰富的销售经验及客户资源。双方经过友好协商，共同签订本合同，以明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、代理销售事项

1.甲方委托乙方代理销售位于_________________________的商品房项目，具体销售事项包括但不限于：房屋销售、合同签订、款项收取等。

2.乙方负责为甲方提供市场分析、制定销售策略、宣传推广等工作。

三、代理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

四、代理权限及义务

1.甲方授权乙方独家代理销售上述商品房项目，乙方不得将代理权转授第三方。

2.乙方应按照甲方的要求及销售策略进行销售，严格遵守相关法律法规及行业标准。

3.乙方需按时向甲方汇报销售进度，提供市场分析及销售建议。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料及客户信息，未经甲方同意，不得泄露或挪用。

五、销售佣金及支付方式

1.乙方按照实际销售额获得相应的代理佣金。具体佣金比例及支付方式如下：

（根据实际项目情况填写）

2.佣金支付时间：每______月/季度结算一次。

3.甲方应按照合同约定及时向乙方支付佣金，不得无故拖欠。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应支付未付款项______%的违约金。

2.若因乙方原因导致销售进度未达到预期目标，乙方应承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本合同的约定，应承担由此给对方造成的一切损失。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应就已完成的事项进行结算，并处理好相关事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同纠纷如不能协商解决，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：______年______月______日

篇2

甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）

乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）

鉴于甲方有意将其开发的商品房项目委托给乙方进行代理销售，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商品房代理销售过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保障。甲方委托乙方对指定的商品房项目进行市场调研、策划、销售等代理服务工作。乙方接受委托，承诺按照甲方要求，尽职尽责完成代理销售任务。

二、项目概况及代理事项

1.项目名称：【项目名称】

2.项目地址：【项目地址】

3.代理事项：市场调研、策划、销售等代理服务工作。具体包括但不限于市场调查、宣传推广、客户接待、商务谈判等事项。

三、合同期限及销售目标

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期限】，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.销售目标：【具体销售目标及金额】

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据销售金额及实际成交情况，按照【具体代理费用比例】的比例支付代理费用。

2.支付方式：每笔成交后，甲方应在【支付周期】内将相应代理费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务