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郑州市房地产项目开发报批报建节点流程(超详细)--第1页
郑州房地产(金水区)开发报批报建节点流程
节点规定：
序号节点工作成果主责单位完成时间节点管控级别
净地开发
一、项目拓展
（一）、土地获取
发展中心/城市公司向集团提供意向项
1发展中心/城市公司
目信息
2市场调研和资料搜集发展中心/城市公司
编制《公司战略意图、市场假设及客户
3营销中心
定位》报告
4《成本估算报告》成本中心
5《项目预可研报告》发展中心
6《项目可行性研究报告》发展中心
7《可研阶段目标成本》成本中心
8会议审核及论证形成公司投资决议运营办公室
修规初步方案总平面（满足日照及停车
外联
配建）
取得修规初步总平审查意见外联
取得交通影响评价设计通知书外联
编制交通评价报告外联
交评审核组织专家评审会外联
取得交通规划审查意见批复外联
编制控规外联
控规上会（专家评审会、规划局业务会、
外联
市长联审联批会）
取得控规批复文件外联
规划用地测量出具定界图外联
取得建设用地规划设计条件外联
土地确权外联
1.测量定界外联
2。地籍调查、四邻盖章确认外联
3。出具地类分析外联
4。报市政府审批外联
5。办理村委会权属的土地证外联
办理土地使用权注销外联
不能办理确权的应办理土地收储外联
编制改造方案及市城改办审查意见外联
改造方案报市政府的批复意见外联
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郑州市房地产项目开发报批报建节点流程(超详细)--第1页
郑州市房地产项目开发报批报建节点流程(超详细)--第2页
序号节点工作成果主责单位完成时间节点管控级别
办理土地评估报告和界址测绘图外联
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