深圳房屋出租合同8篇.docx

深圳房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为期付制，每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3.如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的主体结构维修。因甲方拖延维修造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构、用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）违反本合同约定，造成甲方损失。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前__个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___%向甲方支付违约金。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致房屋无法正常使用，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如房屋无法恢复使用，双方可协商终止合同。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在每次租赁期开始前______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的千分之______收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金。租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内如数退还押金。

3.如乙方在租赁期间因违约而产生责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动房屋结构。如需装修