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2024年购二手房合同范本7篇

篇1

购房合同范本（二手房交易）

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系方式]

鉴于甲方和乙方同意就位于[房屋地址]的二手房交易达成以下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用年限为XX年，土地性质为国有/集体土地等。买卖双方已现场核实上述房屋情况，且乙方对房屋情况已充分告知甲方并真实有效。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋成交价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。甲方应按照以下方式支付购房款项：

（一）定金：合同签订之日，甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）给乙方。

（二）首付款：定金支付后，甲方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]（￥[首付款金额数字小写]元）。

（三）贷款部分：剩余房款人民币[贷款金额汉字大写]（￥[贷款金额数字小写]元），由甲方通过银行贷款方式支付。乙方须配合甲方办理相关贷款手续。

三、房屋产权及过户

乙方应确保该房屋的合法性，在合同签订后XX日内提供房屋所有权证等相关资料，并协助甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲、乙双方按有关规定承担。

四、房屋交付及附属设施

（一）房屋过户手续办理完毕后，乙方应将房屋钥匙交付给甲方，并完成房屋的物业、水、电、燃气等附属设施的过户或更名。

（二）附属设施包括：（根据具体情况列举，如家具家电、固定装修等）。除双方另有约定外，上述附属设施随同房屋一并转让。

五、房屋质量及装修情况

乙方应确保房屋质量无重大瑕疵。房屋的装修情况（包括装修风格、材料、家具等）应符合双方约定，如出现质量问题或不符合约定的情况，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

（一）如甲方未按照约定时间支付购房款项或办理贷款手续，则每日需向乙方支付购房款XX%的违约金。

（二）如乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，则每日需向甲方支付购房款XX%的违约金。若乙方在合同目的无法实现时仍未能交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。

（三）其他违约情形发生时，违约方需向守约方承担违约责任并赔偿损失。违约金和赔偿金额应根据实际损失确定。

七、其他事项约定

（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证交易合法性。

（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同所产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

篇2

购房合同范本（二手房交易）

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

通讯方式：[卖方联系方式]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

通讯方式：[买方联系方式]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权清晰，权属为甲方所有。房屋类型、结构、装修等详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户登记完成后[过户登记完成后的支付时间]，支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[约定日期]内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、权属变更

1.甲方应在合同签订后的[约定时间]内，办理完毕该房屋的权属变更登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续