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购房合同抵押协议书范本--第1页

甲方（抵押人）：[姓名或公司名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码或营业执照号码]

住址/注册地址：[详细地址]

乙方（抵押权人）：[姓名或公司名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码或营业执照号码]

住址/注册地址：[详细地址]

为确保本协议签订的购房合同的履行，甲方愿意以其有权处分的房产（以下简称

“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方本着平等、自愿、诚实信

用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1甲方抵押给乙方的房产位于[详细地址]，房产证号为[房产证号]，土地证号为

[土地证号]。

1.2抵押房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

第二条抵押物价值

2.1经双方认可的房地产评估机构评估，抵押房产的价值为人民币[评估价值]元。

2.2乙方债权标的额为人民币[债权标的额]元，抵押率为[抵押率]%。

第三条抵押期限

3.1抵押期限自本协议签订之日起至[还款期限]止。

3.2甲方应在本协议约定的抵押期限内履行还款义务。

第四条抵押权行使

4.1在抵押期限内，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权时，应提前书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起[期限]内

履行还款义务。

4.3如甲方在接到通知后仍未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，所得款

项优先用于偿还债权。

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第五条抵押房产的使用与维护

5.1在抵押期限内，甲方应合理使用抵押房产，不得擅自改变其用途或损害其价值。

5.2甲方应负责抵押房产的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方债权无法实现，甲方应承担违约责任。

6.2如乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[姓名或公司名称]

乙方（抵押权人）：[姓名或公司名称]

签订日期：[年]年[月]月[日]

注：本范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式协议

前，请务必咨询专业法律人士。

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