民法-课程负责人徐锋-1728969671517.pptx

课程负责人徐锋山东理工职业学院民法

第一节所有权概述第二节所有权的取得、行使和消灭第三节所有权的主要形式第四节建筑物区分所有权第五节相邻关系第六节共有第八章所有权

第二节所有权的取得、行使和消灭

一、所有权的取得所有权的取得所有权的取得，是指主体根据一定法律事实获得某物的所有权，从而在该特定主体与其他人之间发生以该物为客体的所有权法律关系。

一、所有权的取得(一)原始取得原始取得的方式：1.生产劳动5.无主动产的先占取得2.收取孳息6.添附3.国家强制7.善意取得4.无主财产的取得8.时效取得

(二)继受取得继受取得也称传来取得，是指财产所有人通过某种法律事实，从原所有人处取得财产所有权。与原始取得不同，继受取得是以原所有人的所有权和原所有人转让所有权的意志为根据的。一、所有权的取得

一、所有权的取得1.继受取得的主要方法(1)买卖(2)互易(3)赠与(4)继承与遗赠

二、所有权的行使所有权的行使所有权的行使，是指物的所有人依照法律规定实现其所有权各项权能的行为。物的所有权人既可以自己行使权利，也可以依照法律规定将所有权的权能转让给他人。在许多情况下，所有人无须借助他人的行为就可以独立地行使其所有权。

三、所有权的消灭(一)所有权消灭的种类所有权的消灭，是指因某种法律事实致使所有人丧失其所有权，或者由于权利主体的消灭而形成的转移。所有权的消灭分为两种:一是所有人失去对物的占有与支配，此时原物尚存，只是由新的所有人取得其所有权，这是所有权的相对消灭;二是物本身不存在，此时不会再发生新的所有权，这是所有权的绝对消灭。

三、所有权的消灭(二)所有权消灭的原因1.所有权转让2.所有权客体的灭绝3.所有权主体的消灭4.所有权因抛弃而消灭5.所有权被强制消灭