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?合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋设施及家具清单:附清单
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:每月人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
3.2乙方支付租金方式为:每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,也可采用现金支付。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及设施,按照甲方提供的设施及家具清单使用,爱护公共设施,不得损害房屋结构、外观及设备。
5.2在租赁期间,因正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失。
7.2甲方未按照约定提供房屋及设施,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
联系电话:__________联系电话:__________
地址:__________地址:__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
(附清单)
甲方出租房屋设施及家具清单:
1.空调:__________台
2.电视:__________台
3.冰箱:__________台
4.洗衣机:__________台
5.床:__________张
6.沙发:__________套
7.餐桌:__________张
8.其他:__________
注意事项及解决办法:
1.租金支付:乙方需按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。解决办法:乙方应在每个租赁周期开始前确保租金已支付完毕,如有逾期,应及时支付滞纳金,以避免产生更多费用。
2.房屋使用:乙方需合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构、外观及设备。解决办法:乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用,如有损坏,乙方需承担维修责任。
3.合同变更:如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。解决办法:甲乙双方在达成一致意见后,应签订书面协议,明确变更内容,经双方签字盖章确认后生效。
4.违约责任:甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失。解决办法:甲乙双方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿对方造成的损失。
5.争议解决:本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法:甲乙双方在发生纠纷时,应尝试友好协商解决,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指将房屋及设施出租给承租方使用的甲方。
2.承租方:指租赁甲方房屋及设施的乙方。
3.租赁期限:指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。
4.租金:指乙方按照本合同约定,支付给甲方的房屋租赁费用。
5.押金:指乙方为保证履行本合同约定,支付给甲方的保证金。
6.违约金:指甲乙双方违反本合同约定,应承担的违约责任,包括赔偿对方造成的损失。
7.
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