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合作建房合同样本7篇
篇1
甲方(投资方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
乙方(合作伙伴):___________________
身份证号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商,共同决定合作建房,在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作方式
双方共同出资、共同设计、共同建设房屋。其中甲方负责__________,乙方负责__________,双方共同确定建设方案并共同实施。
二、合作房屋的基本信息
1.位置:___________________________________________________。
2.面积:总建筑面积为_______平方米。
3.户型:____________________________。(根据实际需求填写)
4.建设周期:预计自______年______月开工至______年______月竣工。
三、投资金额及分配
1.双方共同出资,总投资额为人民币______元。其中甲方出资______元,占______%;乙方出资______元,占______%。
2.投资款项的支付方式和时间:_______________________________。
3.双方在房屋建设过程中的额外支出(如设计费、施工费、税费等)由双方按出资比例共同承担。
四、房屋权属分配
1.房屋建成后,按照投资比例分配房屋产权。甲方享有______%产权,乙方享有______%产权。
2.房屋产权证书由双方共同办理,并按照出资比例分配产权份额。
五、建设管理及职责
1.双方共同确定建设方案,包括设计、施工、监理等环节。
2.双方应密切配合,确保建设工程的顺利进行。
3.双方应按照约定履行各自的职责,确保投资款项的及时到位和建设工程的质量安全。
六、风险承担及利益分配
1.双方在合作建房过程中,共同承担风险。如因不可抗力因素导致工程损失,双方按照出资比例承担损失。
2.房屋出租、出售等收益,由双方按照产权比例分配。
七、合同解除及违约责任
1.本合同一经签订,双方应严格履行。如因一方违约导致合同解除,违约方应承担违约责任,并赔偿守约方的损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(投资方):____________________
乙方(合作方):____________________
鉴于甲乙双方同意就合作建房项目展开合作,经过友好协商,达成如下协议:
一、合作目的和方式
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,决定共同投资进行建房项目。甲方负责提供土地,乙方负责出资承建。通过合作建房,实现共同发展和共赢。
二、合作期限及投资金额
本次合作建房项目的期限为______年,自合同签订之日起计算。乙方负责出资人民币______万元整(大写:______万元整)用于房屋建设。甲方则提供土地作为合作条件。投资款项支付方式和时间如下:乙方应在合同签订后______日内支付投资款项的______%,剩余款项在房屋开工前一次性付清。
三、房屋建设规划及设计
双方共同确定房屋建设规划及设计方案,确保符合相关法律法规和规划要求。规划设计方案应充分考虑安全性、环保性、经济性和舒适性等因素。如因设计不当导致的一切损失由双方共同承担。
四、施工管理及质量监管
双方应共同指定施工管理团队,确保施工过程中的安全和质量。乙方负责施工管理和质量监管,确保施工进度和质量符合要求。甲方有权对施工过程进行监督,提出改进意见。如因管理不善导致工程质量问题,由双方共同承担责任。
五、房屋产权分配及手续办理
房屋建成后,产权按照投资比例进行分配。甲方享有______%产权,乙方享有_
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