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眼科医院新建工程项目
可行性研究报告
专业资料
第1章总论
1.1项目提要
1.1.1项目名称:xx眼科医院新建项目
1.1.2可行性研究报告编制单位
xx眼科医院集团股份有限公司
1.1.3可行性研究报告编制日期
1.1.4项目建设地点
xx市西湖区解放西路68号1.1.5项目建设单位
xx眼科医院集团股份有限公司
1.1.6项目融资总额及资金筹措
项目融资总额为3509.4万人民币,资金主要用于建筑物装修、仪器以及设备购进及流动资金需求等。
xx眼科医院集团股份有限公司的资金需求构成(单位:万元)
项目
金额
项目
金额
医疗设备
1713
装修费用
720.00
办公设备
120.00
流动资金
490
交通工具
65.00
不可预计费用
181.4
其他设备
220.00
合计
3509.4
专业资料
本项目所需资金均由xx眼科医院集团股份有限公司自筹。
1.1.7项目主要经济指标
根据本报告的财务预测,项目主要技术经济指标如下:表1主要技术经济指标
序号项目
项目总投资
1固定资产投资
1.1其中:建筑工程投资
1.2医疗设备投资
1.3办公及交通工具
1.4其它设备
2铺底流动资金
3资金来源
3.1自筹资金
3.2银行贷款
4营业收入
5利润总额
6营业税金及附加
数值
3509.40
3018.00
720.00
1713.00
185.00
220.00
490.00
3509.40
0
41038,61
4.06
8513,57
1.21
3250,18
单位
万元
万元
万元
万元
万元
万元
万元
万元
万元
元
元
元
备注
货币单位均为人民币,下同
未来8年平均收入
未来8年平均利润
未来8年平均
专业资料
7.41
收益率财
收益率
财务内部(IRR)
投资利润率
投资回收期
税后财务(NPV)
13.82%
7
年元814.91%按未来5年平均利润
年元
8
14.91%
96.720,424,7
9
6.7
20,424,754.59
净现
净现值
10
项目净现值20,424,754.59元人民币,财务内部收益率14.91%,投资回收期6.7年(税后、静态、不含建设期),经济效益良好。
1.1.8可行性研究结论
本项目的建设,是有效满足xx眼科市场需求、实现xx眼科区域经营战略目标的重要举措。可行性研究表明:
第一,本项目的实施,在业务发展方面拥有巨大的市场潜力。项目实施地巨大的市场需求基数,以及医疗服务需求客户的多样化需求,使得本项目实施后,能获得充分的市场开发基础。
第二,项目方xx眼科集团具有成功运营10余家连锁眼科医院的经验、拥有众多经验丰富的眼科专家、配备了大批先进的眼科医疗设备,这些资源在项目方连锁经营的模式下得到共享运用、产生集约效应,使其下属的各连锁医院在市场竞争中具备相当的优势。
第三,本项目各项财务指标均符合公司的发展要求,同时也能为
专业资料
当地带来良好的社会效益。
综上所述,本医院建设项目的实施,在经济和社会效益上具有良好发展前景,运营规划也能够得到有效实施,且风险可控,预期经营目标能够实现。因此,本项目具有充分的可行性。
1.2可行性研究报告编制依据
lxx眼科医院集团股份有限公司提供的项目资料;
l国家发展和改革委、建设部《建设项目经济评价方法与参
数(第三版)》;
l综合医院建筑设计规范;
l《室外排水设计规范》;
l《医院污水处理指南》;
l医疗废物管理条例;
l危险废物经营许可证管理办法。
专业资料
第2章背景与概况
2.1国家政策背景
鉴于医疗卫生事业直接和人们的生活息息相关,国家一直非常注重医疗服务行业的发展和相关政策的制定。
国家自2000年5月以来连续颁发了《关于城镇医疗卫生改革指导意见》、《关于城镇医疗机构分类管理的实施意见》等十来个深化改革的政策,各地也相继出台了相关的配套实施措施。这些政策措施通过分类规范管理,提供税收等优惠政策,正式承认民营医疗机构的合法地位,提倡社会力量举办医疗机构,引入竞争机制,以竞争来改进服务,提高水平,优化资源配置,以市场化产业化的运作,满足人们日益增长的服务要求。
《医药卫生事业发展“十
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