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外商投资企业土地使用合同书2024年版8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：_________（土地管理部门）

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人：_________

乙方（受让方）：_________（外商投资企业）

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人：_________

鉴于乙方有意在甲方所在地投资设立企业并使用土地，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就外商投资企业土地使用事宜达成如下合同协议：

一、土地基本情况

甲方同意将位于______的土地出让给乙方使用，土地面积为______平方米，具体位置和范围以附件的土地权属证书及地形图为准。土地用途为______，土地使用权属国有。

二、土地使用条件

1.土地使用年限：乙方有偿取得土地使用权，使用年限为______年。

2.土地价格及支付方式：土地价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方应在合同签订后______日内支付全部土地费用。

3.土地开发与建设要求：乙方须按照规定的土地用途进行开发，并符合甲方制定的土地利用规划和产业政策。乙方在项目建设和运营过程中，应遵守环保、安全等相关法律法规。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地费用；负责办理土地使用权登记手续；负责土地的合法性和权属纠纷的处理等。同时，甲方有义务协助乙方办理相关证照，提供土地基础资料等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的土地上依法设立企业并进行经营活动；按照约定支付土地费用；遵守土地管理和环境保护等法律法规；不得擅自转让、出租土地使用权等。

四、违约责任及解决争议方式

1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.解决争议方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年______月______日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年______月______日

附件：土地权属证书、地形图等。

篇2

甲方（出让方）：____________（请填写甲方全称）

乙方（受让方）：____________有限公司（外商投资企业名称）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方使用事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方的外商投资企业有意在甲方所在地投资兴业，甲方同意将部分土地使用权出让给乙方使用，以便乙方在合法、合规的前提下进行建设、经营等活动。本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、土地使用条件

1.土地位置及面积：甲方出让的土地位于______（具体地址），土地面积为______平方米。

2.土地用途：乙方可将该土地用于______（具体用途，如工业、商业、住宅等）。

3.土地期限：土地使用期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

4.土地价格及支付方式：土地价格为人民币______元/平方米，总额为______元。乙方应按照约定支付土地款项。

三、土地使用权出让

1.甲方保证拥有该土地的使用权出让权利，并承诺在本合同签订前已取得合法的土地使用权。

2.乙方应按照约定支付土地款项，并在本合同签订后XX日内办理土地使用权登记手续。

3.乙方在土地使用期限内享有该土地的使用权，并可依法转让、出租、抵押等。

四、土