2024【合同范本】办公楼维修合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲乙双方同意就办公楼的维修工程进行合作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________办公楼维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交维修工程预算，甲方审批后据此执行。

第三条合同的履行

3.1乙方应按合同约定的内容和期限完成维修工程。

3.2乙方应保证维修工程的质量，确保维修工程达到约定标准。

3.3甲方应按合同约定支付乙方维修工程款项。

第四条付款方式

4.1本合同价款采用____付款方式。

4.2甲方支付乙方款项时，应提供合法的发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未能按约定完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《民法典》等。

解决办法：当合同执行中出现与法律法规相冲突的情况时，乙方应立即停止相关行为，并与甲方协商寻求合法的解决方案。

2.双方应保证所提供的资料和信息的真实性、完整性和有效性。

解决办法：如一方发现对方提供的资料或信息不真实、不完整或无效，应及时通知对方，并要求对方在指定期限内予以更正或补充。

3.合同价款的支付和收取应符合国家相关税务规定。

解决办法：双方应依法开具正规发票，并按时缴纳相关税费。如因税务问题产生纠纷，应依法解决。

4.维修工程的质量应符合国家和行业的相关标准。

解决办法：乙方应按照约定标准和规范进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。

5.双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应根据违约情况支付违约金或承担其他违约责任，具体按照合同约定执行。如因违约导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的相应责任。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系及合同纠纷的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.建筑法：是调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。

3.民法典：是调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范总称，包括合同、物权、侵权责任等方面的规定。

4.违约金：是一方违反合同约定应支付给对方的一定金额的经济赔偿。

5.维修工程：是指对建筑物进行修缮、加固、改善等工程，以延长其使用寿命，提高使用功能。

6.竣工验收：是指工程完成后，由甲方组织有关方面对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行的全面检查和评价。

应用场合：

1.适用于甲方（业主或管理方）与乙方（施工方或维修服务提供方）之间就办公楼维修工程达成合作共识的情况。

2.适用于办公楼、商业大厦、研发中心等类似建筑物的维修工程合同签订。

补充条款：

1.安全防护措施：双方应遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场的安全。乙方应制定并执行施工现场的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2.知识产权保护：双方在合同履行过程中应保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等权利。如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。

3.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，泄露对方秘密，泄露方应承担违约责任。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

附件列表：

1.办公楼维修工程预算明细表

2.维修工程设计方案及相关图纸

3.乙