荒田承包合同范本(2024版).docxVIP

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荒田承包合同范本(2024版)

甲方（发包方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有合法的荒田使用权，乙方愿意承包该荒田进行耕种或开发，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就荒田承包事宜达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于_______的荒田承包给乙方，荒田面积为_______平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2乙方承包荒田的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满，乙方如需继续承包，应提前_______个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先承包权。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为_______元/年。

3.2承包费用的支付方式为_______，支付时间为每年的_______月_______日前。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用荒田。

4.2甲方应保证荒田的合法使用权，确保乙方承包期间的使用权益。

4.3甲方应协助乙方办理与承包荒田相关的行政审批手续。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在承包期内按照约定用途使用荒田。

5.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担荒田的耕种、开发、维护等责任。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

第六条荒田的交付与验收

6.1甲方应在合同签订后_______天内将荒田交付给乙方。

6.2乙方应在接收荒田后_______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第七条荒田的维护与改善

7.1乙方应负责荒田的日常维护工作，确保荒田的可持续利用。

7.2乙方在荒田上进行的任何改善或建设，应事先征得甲方的书面同意。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按时交付荒田或荒田存在权利瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方未能按时支付承包费用或违反合同约定，应按照未履行部分的_______%支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2双方可以协商一致，对合同内容进行修改或补充。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答

第十一条附件

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于以下内容：

-附件一：荒田地理位置图及范围说明

-附件二：荒田交付时的现场照片或视频资料

-附件三：承包费用支付凭证格式

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为包括但不限于：

-未按合同约定时间交付荒田；

-提供的荒田存在权利瑕疵或使用限制；

-违反合同约定干预乙方正常使用荒田。

12.2乙方违约行为包括但不限于：

-未按合同约定时间支付承包费用；

-擅自改变荒田用途或进行违法活动；

-违反合同约定，未进行荒田的日常维护。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中所用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。

13.2特殊名词或术语，由双方在合同中特别约定或解释。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应积极协商解决。

14.2对于合同执行中的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。

第十五条所有应用场景

15.1本合同适用于以下所有场景：

-甲方向乙方承包荒田的商业行为；

-双方因荒田承包产生的任何法律关系；

-双方因履行本合同产生的任何权利和义务。

15.2任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下