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卖屋契约合同6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成以下卖屋契约合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:____________________________________________
2.房屋类型:____________________(例如:公寓、别墅、住宅等)
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋权属证明:________________________________________
5.其他房屋详情:______________________________________
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币______元。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金______元,余款在房屋过户后______日内付清。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋钥匙交付乙方。
2.甲方需确保房屋内水、电、煤气、有线电视等设施齐全,且可正常使用。
第四条产权过户
1.甲方应在本合同签订后的______个月内,办理完毕房屋产权过户手续。
2.过户所需费用由甲方承担。
3.过户完成后,甲方应将房屋产权证明交付乙方。
第五条违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款,应支付逾期违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续,应支付逾期违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。
4.违约金为总房价的______%,每逾期一天,支付______%的违约金。
第六条其他约定事项
1.甲方应确保在交易前结清所有物业费用。如房屋存在欠缴费用,甲方需在交易前结清。否则,乙方有权从房款中扣除相应金额。如甲方未能履行此项义务,需向乙方支付违约金。违约金为欠缴金额的______%。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下卖屋契约合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址_____________________________________。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
3.房屋权属:甲方承诺该房屋为其合法所有,已取得产权证书。如因产权纠纷导致乙方受损,甲方应承担全部法律责任。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(大写:_________)。此价格包括房屋本身及附属设施。
2.支付方式:双方约定采用以下第______种方式支付。
(1)一次性支付:乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。
(2)分期付款:乙方按照以下时间表支付房款:签订合同时支付______元;过户完成后支付______元;交房时支付尾款______元。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方,并办理相关附属设施的移交。交付时,双方应签署房屋交接确认书。
2.产权过户:甲方应在本合同签订后的______日内办理产权过户手续,将产权转移至乙方名下。过户所需费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方违约:如甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失,甲方应负责赔偿。
2.乙方违约:如乙方未能按照合同约定支付房款
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