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2024年写字楼物业管理合同优秀范文7篇

篇1

写字楼物业管理合同

甲方（业主/物业管理委员会）：____________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________________

法定代表人（或授权代表）：_______________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________________

法定代表人（或授权代表）：_______________________

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，为明确双方权利义务，保障物业管理工作的顺利开展，订立本物业管理合同，以兹信守。

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的写字楼位于______________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车场等。

二、物业管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，提供客户服务等。

2.公共设施管理：对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，维护公共区域秩序等。

3.公共环境服务：负责公共区域的清洁、绿化、消杀等。

4.秩序维护服务：协助公安部门维护公共秩序，进行安全防范等。

5.其他相关服务：包括但不限于协助业主办理入住手续、处理业主投诉等。

三、物业管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据写字楼的实际情况，双方约定物业服务费用为人民币______元/月。费用标准可随服务内容的变化进行适当调整。

2.支付方式及时间：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应在提供服务后提供相应发票或收据。如甲方未能按时支付费用，乙方有权收取滞纳金。具体滞纳金比例在补充条款中约定。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得干扰其正常工作秩序等。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业服务；乙方有权在甲方未按时支付物业服务费用时收取滞纳金；乙方应尽职尽责，确保服务质量等。

六、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任的承担方式及赔偿损失的数额在补充条款中约定。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，书面形式进行。任何单方面变更或解除合同均为无效。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

写字楼物业管理合同

甲方（业主/物业管理公司）：_________________________

地址：____________________________________________

联系方式：______________________日期：_______年______月______日

乙方（物业管理公司）：____________________________

地址：____________________________________________

联系方式：______________________日期：_______年______月______日

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于___________的写字楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

写字楼位于______________________，建筑面积为_______平方米，用途为办公及商业用途。物业内包含各类共用设施设备及相关配套设施等。物业管理服务对象包括甲方