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最新版房产抵押合同范本标准版收藏11篇--第1页
最新版房产抵押合同范本标准版收藏11篇
从实际看，抵押贷款的安全性、盈利性明显优于其它信贷资产。
抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。
抵押合同对贷款客户的约束力较之信用贷款大大增强了。签订抵押合
同时需要明确主合同的效力。常见的抵押合同模板有哪些呢？以下内
容是小编特地整理的“最新版房产抵押合同范本标准版”，欢迎阅读，
希望你能阅读并收藏。
最新版房产抵押合同范本标准版【篇1】
抵押权人(甲方)：
________________________________________________
地址：____________电话：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________
地址：____________电话：____________
抵押物业地址：___________
乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，
第一条借款内容
1、借款金额人民币(大写)_______元整，(小写)：_______2、借款
用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用
3、借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日
第二条还款方式
1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲
方应协助乙方办理抵押物注销登记。
2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。
3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。
第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提
前行使担保债权或其他方式提前收回借款：
1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意
的行为。
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2、(如果借款主体是个人)乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后
无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护
人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。
3、(如果借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法
院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管
人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、(如果借款主体是公司)乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清
盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
第四条抵押人(借款人)房地产抵押
1、乙方自愿将位于_______的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款
债务的抵押。
第五条抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的
全部借款本息为止。
2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：
借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。
6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行
抵押，应负赔偿责任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方
有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。
第七条违约责任
1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提前
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