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房子抵押贷款合同范本(真题)2024--第1页
房子抵押贷款合同范本（通用）（二）
合同编号：________________
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人/抵押权人）：____________________
第一条定义
1.1甲方：指借款人的具体姓名或法定代表人。
1.2乙方：指贷款人/抵押权人的具体姓名或法定代表人。
1.3房屋：指甲方所有的位于__________（具体地质）的房
屋，其产权证号为____________。
1.4贷款额度：指甲方向乙方借款的总金额，为人民币（大
写）________________________元整。
第二条贷款用途
2.1甲方保证所借款项用于__________________（具体用
途）。
2.2甲方不得将贷款用于违法违规活动，否则承担相应法律责
任。
第三条担保方式
3.1为保证本合同的履行，甲方同意将其在前述第一条中定义
的房屋作为本合同项下的贷款担保，给予乙方抵押权。
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3.2借款期满前，乙方可依法行使抵押权，采取合法措施将房
屋变卖以偿还借款本息。
3.3甲方同意按照乙方的要求，协助办理抵押权的相关手续，
包括但不限于相关合同签署、抵押登记等。
第四条贷款利息与还款方式
4.1贷款利息：甲方向乙方支付的贷款利息为___________%
（年利率），具体贷款利息按照实际放款日期计算。
（1）___________（具体方式）；
（2）每月/每季度/每半年偿还利息，到期偿还本金。
4.3每次还款按照应还金额的_________%支付罚息，以补偿乙
方因此未能按期收取贷款本息而产生的损失。
第五条保证
5.1甲方保证其向乙方提供的信息和资料真实、准确、完整，
并承担因提供虚假信息和资料所引起的后果和法律责任。
5.2甲方保证其享有和转让其所抵押的房屋的所有权，并不存
在其他权利人及其它形式的债权和纠纷。
5.3如乙方发现甲方提供的资料不真实或房屋权属存在问题，
乙方有权终止本合同并追究甲方的相应责任。
第六条提前还款
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6.1若甲方提前偿还全部贷款本息，甲方应提前_________（具
体期限）书面通知乙方。
6.2提前还款时，甲方应支付剩余贷款本金的___________%作
为违约金。
第七条合同解除
7.1本合同履行完毕，甲方按时履行借款还本付息义务，双方
终止合同关系。
7.2本合同解除后，甲方确认乙方已全额收取借款本金和利
息。
第八条争议解决
8.1本合同的解释、效力以及争议的解决，适用法律。
8.2若双方就本合同的实施发生争议，应通过友好协商解决，
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
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