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私人商铺租赁合同样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及面积

3.2物业现状及设施

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险费用

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付方式

第十章：转让与转租

10.1出租方转让物业

10.2承租方转租物业

10.3转让与转租的限制

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3赔偿范围及计算方法

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁或诉讼

13.3争议解决费用

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及分发

14.5合同生效声明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于_______的商铺出租给承租方使用的所有相关事宜。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，除非另有说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方（甲方）：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2承租方信息

承租方（乙方）：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证对商铺拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间不侵犯乙方的合法权益。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证按照合同约定使用商铺，并按时支付租金及其他相关费用。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及面积

商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置以附件中的物业平面图为准。

3.2物业现状及设施

商铺现状包括_______，附属设施包括_______，详细描述见附件物业现状报告。

3.3物业使用限制

乙方在使用商铺时，应遵守_______的相关规定，不得从事违法活动或违反合同约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为_______年，乙方有权在租赁期满前_______个月内提出续租申请。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租条件

乙方提出续租申请后，双方应重新协商租赁条件，并签订新的租赁合同。

4.3.2提前终止条件

如遇特殊情况，一方可提前终止合同，但需提前_______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

商铺的月租金为人民币_______元整，年租金为人民币_______元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金调整机制

租赁期间，如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_______%。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额及支付

乙方应在签订合同时支付押金人民币_______元整，押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

6.2保证金的用途

保证金可用于抵扣乙方应付未付的租金、违约金或其他费用。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同提前终止后，甲方应在_______日内将押金及保证金余额无息退还给乙方。

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方的维护责任

甲方负责商铺的结构性维护和修缮，保证商铺的正常使用。

7.2承租方的维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括清洁、保养等，并承担由此产生的费用。

7.3修缮与紧急情况处理

如商铺发生紧急情况需要修缮，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮工作。

以上为合同前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险

8.1保险要求

甲方应