装修内部合作协议版（参考模版仅个人学习）.pdfVIP

定制精装房装修施工项目内部合作协议

甲方:

统一社会信用用代码：

联系XX话：

乙方:

法定代表人：

联系地址：

联系XX话：

根据《中华人民共和xx民法典》之有关规定，甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，

就位于的【新交付楼盘】项目（以下简称：标的项目）的装饰装修服务达成商业合

作，双方经友好协商，确定合作模式如下：

一、标的项目基本xx息

1、标的项目名称：

2、标的项目位置：

3、标的项目合作协议签定后当日乙方支付项目合同履约金【壹拾万元】至甲方指定账

xx，履约金于本协议开始进场施工90天退还至乙方指定账xx。

4、标的项目合作配套服务费为【叁拾万元】，分两次支付，样板房进场后三日内乙方需

一次性支付给甲方配套服务费【贰拾万元】；批量施工开始后以每30套进场施工后三日内乙方

需支付甲方配套服务费【拾万元】，配套服务费不予退还，（注：以上三笔服务费在后期甲方

应收取的管理费里面扣除）。如任何一次款项未能按时支付均视为乙方违约处理，甲方有权没

收合同履约金作为乙方给甲方的补偿，甲方有权无条件终止本合作协议。

6、项目配套基本条件：办公场地、堆放场地、样板图纸、预算清单、设计师现场交底等

配套服务。

8、该合作标的项目甲方保证在同一地点区域内最低保底施工工程量金额为【2000万

元】。

二、合作方式

1、甲方利用其自身优势和客xx资源，甲方以乙方合伙人身份与地产方物业方交流合作，

并协调地产方物业方于标的项目开展宣传，甲方协助乙方与业主签订装修工程合同，并由乙方

向业主收取工程预付款及进度款。

2、乙方或乙方人员在业务活动中，均以【物业美居】名义向业主推xxx、提供装修服务。

但不得对外以【物业美居】名义与外部xx场、材料商、施工单位等开展业务。以【物业美居】

名义向标的项目业主提供装饰装修工程及拎包入住的服务及解决方案（包括但不限于产品方

案、营销方案、优惠赠送方案、施工监理方案、售后方案）。

3、乙方人员仅有权在标的项目室内涉及施工及装饰业务中以【物业美居】的名义向业主

提供服务或作出意思表示。

4、本协议双方约定的业务范围为硬装、软装、家具等（工程内容参照附件：《家居室内装

饰装修工程合作合同》）。

5、甲方负责物业地产关系维护、案场置业激励。

6、甲方将如下事项委托乙方具体实施，方案须经甲方审核：

(1)材料（2）施工；（3）监理（4）监理和售后。

7、乙方负责主材展示标准上样，并提供xx队进行转化签约及后端交付落地的服务。

8、乙方在项目运营过程中需做到施工监管、主材交付等事务的人员安排和实施。

9、双方应当就每xx装修签订《家居室内装饰装修工程合作合同》（详见附件二），双方就

标的项目签订的全部《家居室内装饰装修工程合作合同》以及附件均视为本协议的下属合同/

补充协议，适用双方与本协议中达成的全部条款。

10、乙方在标的项目向施工队或材料供应商所收取的任何保证金或者服务费均与甲方无

关，纠纷及责任均由乙方自行承担。

11、就标的项目房屋装修总价的xxx，双方采取以下计价方式：

固定单价模式：硬装半包标准【700】元每平方（按附件），主材代购清单价安95%结

算，余5%工程完工付清。乙方按照与业主签订装修合同的总金额向业主收取进场材料预付款

30%，水XX完工支付20%，瓦工完工支付20%，完工支付27%，验收交付支付3%结清所有费用。

三、其他约定

1、双方约定按下列方式支付装修款：具体付款方式参照一xx一签合同《家居室内装饰装

修工程合作合同》的标准执行，如果2个月内不具备施工条件的，甲方（或业主）支付的首期

工程款需存放于甲乙双方共同监管的银行账xx。

2、甲方（或业主）支付款项，有凭证证明乙方的业务员或施工人员收取的，不同意视为

乙方收取，乙方指定账xx为唯一收款依据。

3、甲方允许乙方与小业主沟通合同减项（合同意外业主主动增加项目）。

4、乙方如超出合同工程量10%后按超出部分工程施工金额的【3%】支付甲方项目服务费。

4、标的项目收款账xxxx息

甲方指定配套服务费收取账xx：甲方指定合同履约金收取对公账xx：

xx名：xx名:

开