原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
房屋位于：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
租赁期限：________________
第二条租金及支付方式
租金金额：________________
租金支付方式：________________
租金支付日期：________________
第三条押金
乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币__________元整，用于租赁期间房屋及附属设施的损毁赔偿。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方权利与义务
1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。
2.甲方应在租赁期内负责房屋的日常维护及维修，但下列情况除外：
(1)乙方人为损坏或正常使用导致的磨损；
(2)不可抗力因素导致的损坏。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。
第五条乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
第六条合同的变更和解除
1.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。
2.合同期内，如乙方需延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订书面续租协议。
第七条违约责任
1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
2.甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或未完全履行，应承担相应的责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）应确保提供的房屋信息真实准确，如有虚假，应承担相应的法律责任。
解决办法：甲方应提供相关房产证明文件，确保房屋信息的真实性。
2.承租方（乙方）在签订合应如实提供个人信息，如有虚假，应承担相应的法律责任。
解决办法：乙方应提供有效的身份证明文件，确保个人信息的真实性。
3.租金、押金、违约金等费用的具体金额应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。
解决办法：甲乙双方可以通过协商，参考市场行情和房屋实际情况确定费用金额，并在合同中注明。
4.合同中的维修、保养等责任应明确具体，以免发生纠纷。
解决办法：甲乙双方应在合同中详细约定维修、保养的责任及具体处理办法。
5.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
解决办法：甲乙双方应签订补充协议，明确不可抗力因素的定义及处理办法。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
解释：出租方是房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。
解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。
3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方使用房屋的对价，根据房屋的地理位置、面积、用途等因素确定。
4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。
解释：押金是为了确保承租方在租赁期间妥善使用房屋及附属设施，如无损坏或经赔偿后，押金将返还给承租方。
5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。
解释：违约金是为了约束双方履行合同义务，一
文档评论（0）