创意产业园房产中介.docx

创意产业园房产中介

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与司法管辖

第二章房产中介服务内容

2.1服务范围与职责

2.2房产中介的服务流程

2.3房产中介的服务标准

第三章房产信息与资料

3.1房产信息的真实性及有效性

3.2资料的提交与审核

3.3资料的更新与维护

第四章房产交易流程

4.1交易双方的身份确认

4.2交易条件的沟通与协商

4.3交易过程的监督与协调

第五章费用与支付

5.1服务费用的确定与支付

5.2额外费用的承担

5.3支付方式的约定

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除的法律后果

第七章违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担

7.3违约纠纷的解决方式

第八章争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁条款

8.3法律适用

第九章保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息泄露的责任承担

第十章权利与知识产权

10.1权利与知识产权的归属

10.2权利与知识产权的保护

10.3侵权责任的法律后果

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的影响与处理

11.3不可抗力事件的后果承担

第十二章通知与送达

12.1通知的方式与程序

12.2送达地址与联系方式的变更

12.3通知的生效时间

第十三章其他条款

13.1合作推广与宣传

13.2信息的合理使用

13.3双方约定的其他事项

第十四章附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的解释权归属

合同编号：_______

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（创意产业园）与乙方（房产中介公司）就乙方为甲方提供房产中介服务，双方协商一致，明确双方权利义务关系的协议。

1.1.2本合同所述词汇如有未定义或未解释的内容，应以本合同上下文文意或甲乙双方的书面解释为准。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方权益与义务：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付乙方服务费用。

1.2.2乙方权益与义务：乙方应按照约定为甲方提供专业的房产中介服务，并按照约定收取甲方服务费用。

1.3适用法律与司法管辖

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第二章房产中介服务内容

2.1服务范围与职责

2.1.1乙方负责为甲方提供房产买卖、租赁等中介服务。

2.1.2乙方应按照约定及时、准确地提供房产信息，并协助甲方与房产买方/租户进行沟通、协商。

2.2房产中介的服务流程

2.2.1乙方应在收到甲方提供的房产信息后，进行初步审核，并及时向甲方反馈审核结果。

2.2.2乙方应根据甲方的需求，匹配合适的买方/租户，并安排双方进行看房、洽谈等活动。

2.3房产中介的服务标准

2.3.1乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，并符合国家相关法律法规的规定。

2.3.2乙方应按照约定及时响应甲方的需求，并提供专业的房产咨询、谈判等服务。

第三章房产信息与资料

3.1房产信息的真实性及有效性

3.1.1甲方提供的房产信息应真实、准确、有效，并符合国家相关法律法规的规定。

3.1.2甲方应对提供的房产信息承担法律责任，确保不存在虚假、误导等情况。

3.2资料的提交与审核

3.2.1甲方应在合同约定的时间内向乙方提交房产信息及相关资料。

3.2.2乙方应按照约定对甲方提交的房产信息进行审核，并及时反馈审核结果。

3.3资料的更新与维护

3.3.1甲方应根据房产交易进展，及时向乙方更新房产信息及相关资料。

3.3.2乙方应按照约定对甲方更新的房产信息进行审核，并及时反馈审核结果。

第四章房产交易流程

4.1交易双方的身份确认

4.1.1乙方应协助甲方确认房产买方/租户的身份，并确保交易双方的身份真实、有效。

4.1.2乙方应要求买方/租户提供身份证明等文件，并进行核实。

4.2交易条件的沟通与协商

4.2.1乙方应协助甲方与买方/租户沟通交易条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

4.2.2乙方应根据甲方的指示，与买方/租户进行协商，并尽力达成一致。

4.3交易过程的监督与协调

4.3.1乙方应监督交易过程，确保交易顺利进行，并按约定完成交易。

4.3.2乙方应在交易过程中协调甲乙双方及买方/租户之间的关系，解决可能出现的问题。

第五章