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2024年房子抵押贷款合同范本

合同编号：XXXXX

甲方（借款人）：

住所地：

联系方式：

乙方（贷款机构）：

住所地：

联系方式：

根据我国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的

原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请贷款人民币XXX万元（大写XXX万元

整），用作购买房产的首付款及装修用途。

2.贷款人民币XXX万元将于贷款审批通过后一次性支付至甲

方指定的账户。

第二条贷款利率与还款方式

1.贷款利率为按XXX银行公布的基准利率执行；

2.还款方式采用等额本息还款方式，将贷款本金和利息平均

分摊，每月以固定金额进行还款。

第三条还款期限

1.贷款期限为XXX年（实际贷款期限以贷款审批通过后的通

知为准）；

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2.借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还本金和利

息。

第四条提前还款

1.借款人在还款期内如需提前偿还全部或部分贷款，需提前

30个自然日以书面形式通知贷款机构，并支付相应的提前还款违

约金；

2.借款人提前偿还贷款的本息，应以实际银行结算日期为

准。

第五条违约责任

1.借款人未按照还款方式和期限按时足额偿还贷款本息的，

应按照逾期金额的XXX%支付滞纳金；

2.如借款人连续3个月未按时还款或不按照协议约定的还款

方式偿还贷款本息的，贷款机构有权解除合同并一次性要求借款

人偿还全部贷款；

3.借款人应负责配合贷款机构进行房产抵押权的登记，确保

抵押贷款的有效性。

第六条税费与保险

1.借款人应自行承担与该笔贷款相关的税费，包括但不限于

契税、印花税等；

2.借款人对房产进行抵押后，应自行购买必要的保险，保证

贷款期间抵押物的安全。

第七条合同解除

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1.本合同自甲方贷款审批通过之日起生效，至借款人按时还

清贷款本息之日止；

2.甲乙双方一致同意，在发生下列情形时，本合同自动解

除：

(1)借款人逾期偿还贷款本息的；

(2)借款人未按照合同约定的用途使用贷款的；

(3)借款人违反其他合同约定的。

第八条争议解决

本合同之履行和解释适用中华人民共和国法律。如发生合同

履行过程中的争议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民

法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.借款人在合同签署后需提供相应的材料以证明购房意向及

价款的支付情况。

甲方