2024深圳个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：深圳市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确认双方为合法的自然人或其他合法组织。

2.房屋信息真实准确，不存在虚构或隐瞒。

解决办法：甲方应提供房屋权属证明及房屋实际情况，乙方有权实地查看房屋。

3.租赁期限、租金及押金等关键条款明确无误。

解决办法：双方仔细阅读合同条款，如有疑问或争议，应及时沟通协商，确保条款清晰明了。

4.双方权利义务对等，公平合理。

解决办法：参照相关法律法规，确保合同条款不违反公平原则，合理分配甲乙双方的权利和义务。

5.合同履行过程中，如有违约行为，应及时解决。

解决办法：参照合同违约责任条款，按照约定承担违约责任，通过友好协商或法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的时长。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括友好协商和法律途径。

8.法律途径：通过法院或其他法定机构解决合同争议的方式。

9.权属证明：证明甲方对该房屋拥有合法所有权的文件，如房产证等。

10.附属设施：指房屋内部或周边的配套设施，如家具、家电等。

应用场合：

1.个人之间