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房地产抵押合同范文2024--第1页
2024-1
房地产抵押合同范文
合同编号：__________
第一章定义与术语
1.1定义
1.1.1“合同方”指甲方和乙方。
1.1.2“抵押物”指甲方拥有的位于______的房地产。
1.1.3“借款金额”指甲方从乙方借取的金额，具体数额在本合
同第二章中明确。
1.2术语
1.2.1“合同生效日”指甲方和乙方签署合同的日期。
1.2.2“还款期限”指甲方按照本合同的约定向乙方还款的时间
期限。
第二章借款金额与利率
2.1借款金额
2.1.1甲方从乙方借取的金额为人民币______元（大写：
__________________________元整）。
2.2利率
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2.2.1本合同的借款利率为年化______%，具体利率在本合同签
署时由双方协商确定。
第三章借款期限与还款方式
3.1借款期限
3.1.1本合同的借款期限为______个月，自合同生效日起计
算。
3.2还款方式
3.2.1甲方应按照约定的还款期限和还款金额，以等额本息的
方式向乙方进行还款。
第四章抵押物
4.1抵押物的所有权
4.1.1甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物不
存在任何权利瑕疵。
4.2抵押物的价值
4.2.1甲方保证抵押物的价值不低于借款金额。
第五章违约与解决争议
5.1违约
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5.1.1如甲方未按照约定的还款期限和还款金额向乙方进行还
款，视为甲方违约。
5.1.2如乙方未按照约定的借款金额和利率向甲方提供借款，
视为乙方违约。
5.2解决争议
5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商
解决。
5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院
提起诉讼。
第六章抵押物的登记与保管
6.1抵押物登记
6.1.1甲方应在本合同生效后七个工作日内，将抵押物的所有
权转移至乙方名下，并办理相应的抵押登记手续。
6.1.2抵押登记费用由甲方承担，甲方应确保抵押登记手续的
及时办理。
6.2抵押物的保管
6.2.1甲方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的完好无损。
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房地产抵押合同范文2024--第4页
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6.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵
押或以其他方式处置。
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