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房产抵押借款合同书范本(2024版)--第1页
房产抵押借款合同书范本(2024版)
合同编号：__________
房产抵押借款合同书范本（2024版）
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等
相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原
则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款事
宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条借款金额
1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：
_____元。
1.2借款用途：________________。
第二条借款期限
2.1本次借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月
__日止。
2.2乙方应按双方约定的期限和方式向甲方提供借款。
第三条房产抵押
3.2抵押房产的详细情况如下：
房产证号：________________
房产地址：________________
房产面积：________________
房产用途：________________
房产抵押借款合同书范本(2024版)--第1页
房产抵押借款合同书范本(2024版)--第2页
3.3甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系
等影响抵押权实现的情况。
3.4本次借款期间，甲方不得以任何方式处分抵押房产，包括但
不限于转让、出租、设定抵押等。
第四条还款方式
4.1甲方应按双方约定的还款方式和期限，向乙方偿还借款本金
及利息。
4.2还款方式如下：
（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小
写）：_____元。
（2）一次性还款：甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利
息。
第五条利率及利息
5.1本次借款年利率为____%。
5.2利息计算方式：按日计息，按月支付。
5.3甲方如逾期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为____%。
第六条抵押权的实现
6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵
押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，优先受偿借款本金及利息、
滞纳金、诉讼费等。
6.2抵押权实现后，乙方应将剩余款项退还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
房产抵押借款合同书范本(2024版)--第2页
房产抵押借款合同书范本(2024版)--第3页
7.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终
止。
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
签订日期：____年__月__日
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