地址租赁合同范本.doc

地址租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地址租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。

1.2甲方保证其对租赁地址拥有合法的所有权及处置权，并保证租赁地址在租赁期间不存在任何权属纠纷。

1.3乙方租赁地址的目的为：____________________。

第二章租赁地址及用途

2.1租赁地址：____________________。

2.2租赁用途：乙方租赁地址仅限于____________________，不得擅自改变租赁地址的用途。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁地址，并遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金：乙方每月支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3租金支付方式：每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁地址的合法性，保证乙方在租赁期间正常使用。

4.1.3甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁地址恢复原状。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间按照约定使用租赁地址。

4.2.2乙方应按照约定支付租金。

4.2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁地址恢复原状。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用租赁地址的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁地址用途，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养责任：

6.1.1甲方负责租赁地址的日常维护保养，保证租赁地址及附属设施的正常使用。

6.1.2甲方应在租赁期间对租赁地址进行必要的维修，如遇重大维修事项，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施保证乙方的正常使用。

6.1.3甲方应保证租赁地址及附属设施的安全功能，如因设施原因造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方的维修与保养责任：

6.2.1乙方应合理使用租赁地址及附属设施，按照甲方提供的操作规程进行使用。

6.2.2乙方在租赁期间对租赁地址造成的损坏，应承担修复费用。

6.2.3乙方发觉租赁地址及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。

第七章保险与安全

7.1甲方应按照国家相关法律法规的要求，为租赁地址购买必要的保险。

7.2乙方在租赁期间，如需为租赁地址及附属设施购买保险，应自行承担保险费用。

7.3乙方应遵守国家关于安全生产的法律、法规，保证租赁地址的安全生产。

7.4乙方在租赁期间如发生安全，应立即采取补救措施，并通知甲方。

第八章转租与抵押

8.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁地址转租给第三方。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁地址作为抵押物进行融资。

8.3甲方同意乙方转租或抵押的，乙方应与第三方签订租赁合同或抵押合同，并保证合同的履行。

8.4乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九章合同的变更与解除

9.1双方同意，在租赁期间，如因特殊情况需变更或解除合同，应书面通知对方。

9.2甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

9.3乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方，并按照甲方的要求将租赁地址恢复原状。

9.4合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。