鱼塘租赁协议书范文2024年.docx

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鱼塘租赁协议书范文2024年

鱼塘租赁协议书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的鱼塘，乙方有意租赁该鱼塘进行水产养殖等活动，经双方协商一致，特订立本租赁协议书。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的鱼塘，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁鱼塘的用途为水产养殖及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年_______元人民币（￥_______）。

3.2租金支付方式为_______（例如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间及方式如下：_______。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内向甲方支付保证金_______元人民币（￥_______）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属争议。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金及保证金，并承担租赁期间的水电费等相关费用。

6.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变鱼塘结构或进行破坏性改造。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物的定期维修与保养，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定的，应支付违约金，违约金的计算方式为：_______。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，本协议可解除。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

（注：本合同范文仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

第十二条附件

12.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于以下内容：

附件一：租赁物平面图及现状描述

附件二：租赁物交接清单

附件三：租金支付记录表

附件四：维修保养记录表

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于以下情形：

乙方未按期支付租金或保证金

乙方擅自改变租赁用途或进行破坏性改造

乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏

甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务

13.2违约行为的认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规及本协议约定进行。

第十四条法律名词及解释

14.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

租赁物：指甲方出租给乙方使用的鱼塘及其附属设施。

租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

保证金：指乙方为保证履行本协议义务而支付给甲方的款项。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1在本协议执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。

15.2如遇租赁物维修保养问题，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

15.3如遇租金支付问题，乙