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住房抵押合同最新7篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方欲向乙方借款，为确保乙方权益，甲方同意将其拥有的住房抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方将其住房抵押给乙方一事，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押的住房位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______，房屋所有权人为______。甲方承诺该房屋无任何产权纠纷和法律纠纷，并已取得房屋的所有权。

二、抵押借款金额及用途

乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。借款用途为_____________________。甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3.如甲方未按约定时间还款，乙方有权对逾期部分收取逾期利率。

五、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.若乙方同意甲方在抵押期间对抵押物进行改善或修缮，甲方需在事先征得乙方书面同意，并确保改善或修缮不会降低抵押物的价值。

六、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额。保险单中应注明乙方为受益人。

七、违约及救济措施

1.若甲方未按约定时间还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

篇2

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款资金支持。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_________________________

2.房屋所有权证号：_______________________

3.房屋面积：___________________________

4.其他相关描述：_______________________（如土地使用权情况等）

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币：____________元。

2.贷款用途：____________________________。

三、贷款期限

1.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.甲方应在贷款期满前偿还全部本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.还款方式：____________________________。

五、抵押物所有权及权利限制

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方在抵押期间不得将抵押物再次抵押或出售。

3.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。

2.甲方应为