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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门市基本情况

1.1门市位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁门市的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1门市租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门市的合法出租，确保乙方在使用门市过程中的合法权益。

（2）负责门市的维修、保养，确保门市的设施安全正常使用。

（3）不在租赁期间干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守门市的物业管理规定。

（2）合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。

（3）妥善保管门市内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除本合同，应按乙方未付款项的__%向乙方支付违约金。

5.3如乙方提前解除本合同，应按甲方未收款项的__%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租门市的权利能力和行为能力。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。

2.明确门市的坐落、面积、用途等基本情况，以免产生争议。

解决办法：在合同中详细描述门市的地理位置、面积和乙方租赁用途，并由双方签字确认。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，并由双方签字确认。

4.双方的权利义务要具体明确，防止在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，并由双方签字确认。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金金额，并由双方签字确认。

6.合同争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并由双方签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有门市所有权或经营管理权，将门市出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁门市并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁门市的固定期限。

4.租金：指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其门市出租给乙方（承租方）使用的租赁合同。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门市，并按照约定的租金和期限使用门市的情况。

补充条款：

1.门市设施设备清单：详细列明门市内的设施设备，包括空调、电梯、照明等，以及其使用和维护责任。

2.物业管理规定：附件中可以包括物业管理的具体规定，如乙方使用门市的时间、卫生责任、安全管理等。

3.门市维修保养责任：明确甲乙双方在门市维修保养方面的责任，包括维修保养的范围、费用等。

附件列表：

1.门市设施设备清单

2.物业管理规定

3.门市维修保养责任说明

4.甲方营业执照和身份证复印件

5.乙方营业执照和身份证复印件

6.门市平面图

7.其他与门市租赁相关的文件和资料